Emlakçı olmadan gayrimenkul satılamayacak

KULİS - 16 Aralık 2017, 17:02

Gayrimenkul danışmalık şirketi Realty Co. Dünya Başkanı Fatih Elibol, "Bundan sonra devlet tarafından verilen gayrimenkul sertifikasına sahip emlakçı olmadan kimse gayrimenkulünü satamayacak" dedi.

 

Realty Co. Dünya Başkanı Fatih Elibol, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve görüşe açılan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı'na ilişkin değerlendirmede bulundu. Elibol, "Bugün Türkiye'de dünyanın en iyi gayrimenkul yasası yapılmaya çalışılıyor. Dünyadaki tüm örnekler inceleniyor, bunlar ele alınıyor ve Türkiye için en iyisi oluşturulmaya çalışılıyor" dedi.

Elibol, gayrimenkul yasası ile emlakçıların artık belirli bir sertifikaya sahip olacağını ve sorumluluklarının bulunacağını kaydederek, şunları söyledi: "Bu sertifika devlet tarafından verileceği için kişi emlakçı sorumluluk taşıyacak. Kimse kafasına göre bu işi yapamayacak. Değerlenmemiş hiçbir gayrimenkul satılmamalı ve bunun üzerinde çalışılıyor. Böylece gayrimenkulün gerçek değeri ortaya çıkacak ve her şey yasal olacak. Dolandırıcılığın önüne geçilecek, tüketicilerin mağduriyeti ortadan kalkacak, devletin vergi kaybı önlenecek. Biz hep emlakçıları konuşuyoruz ama konut sahipleri de yanlış yapabiliyor. Bundan sonra devlet tarafından verilen gayrimenkul sertifikasına sahip emlakçı olmadan kimse gayrimenkulünü satamayacak"

"Yüksek döviz kuru yabancıların iştahını artırıyor"

Öte yandan TL'nin döviz karşısına değer kaybetmesinin yabancı yatırımcının iştahını artırdığını dile getiren Elibol, Türkiye'de çok sayıda şehirden yabancılar tarafından ev alındığını bildirdi. Elibol, "Yabancı Türkiye'ye güveniyor. Her yıl büyüyen bir ülkeyiz, sıkıntıları çok hızlı atlatıyoruz. Yabancıya satış bundan sonraki yıllarda da her sene yüzde 10-15 civarında artarak devam edecektir" diye konuştu.

Yorumlar

  • selim21 Aralık 2017 16:08nasıl kafa bu..adama bi şeyler içirmişler belli...bende lahmacun yaıyorum lahmacunda lahmacun sertifikası olmayanlar satamaın...nasıl kafa..**

    (%0) (%0)
  • misafir20 Aralık 2017 22:19.yasa çıkalı 10 yılı geçti uygulama yok.gayrıciddi bir açıklama.bu yüzden emlak danışmanlığını bırakalı 7 sene oldu.hala yürürlüğe girecek.resmen tiyatro.odaya kaydı olmayan okuması yazması bile olmayan binlerce emlakçı adıyla iş yapan insanlar var.oy uğruna görmezlikten geliniyor.sorumluluk yok-vergi yok-hukuk bilgisi yok.

    (%0) (%0)
  • Mann20 Aralık 2017 19:31Evin değerini tapuda 100 bin gösteriyorlar. Ama evi 250 binden satıyorlar. 100 bin bankadan resmi yoldan ödeniyor. Geri kalan elden veya yandan.emlakcilar yüzde 3 ila beş komisyon alıyorlar. Bazende her iki taraftan bu komisyonu alıyorlar. Cifte kazanç. Ne vergi veriyorlar soyleyim mi hiiiccc. Çünkü fatura yok fiş yok ortada.

    (%100,00) (%0,00)
  • Cafer19 Aralık 2017 22:55Bu ne biçim saçmalık.Dünyanın neresin de var böyle saçma uygulama.

    (%0) (%0)
  • melih19 Aralık 2017 13:51elibol uyanıkzade emlakçı olmadan olmazmış..arabalarıda öyle satysınlar ..vay be ne kafa ama..

    (%0,00) (%100,00)
  • Ramazan17 Aralık 2017 15:55Kibar gasp

    (%20,00) (%80,00)
  • Osman17 Aralık 2017 10:58Bizi o üçkağıtçıların eline atmayın. Devletin görevi ceylanı çakallardan korumaktır. Ceylanı çakalların eline vermek değil !

    (%33,33) (%66,67)
  • Vedat17 Aralık 2017 10:52Bir ev alabilmek için çalışmaktan kamburumuz çıktı. İzin verin de onuda biz satalım. Tamam kira payını veriyoruz size. Her sene iki kiramı veriyorum. Emlakçıları da mı benim evime ortak ettiniz? Peki ben bir ev alabilmek için soğukta karda kışta çalışırken emlakçılar da bana yardım edecek mi? Üç kuruşu parayı kazanırken emlakçılar mı yanımdaydı?

    (%33,33) (%66,67)
  • Vedat17 Aralık 2017 10:47Emlakcıya verdiğim bir evimi tam 5 ay satamamıştım. İlanı kendim verince 2 haftada sattım. Sonra öğrendim ki evin fiyatının düşmesi için müşteri yok abi diyormuş. Sonra ben de bak müşteri yok diyerek fiyatı düşüreyim. Böylelikle evi ucuz fiyattan kendi tanıdığına sanki o tanımıyormuş gibi aldıracak, yüksek fiyattan başkasına satacaklar.

    (%0,00) (%100,00)
  • ugurdnr17 Aralık 2017 08:50ortalık üçkağıtcı emlakcıdoldu doğru karar

    (%0,00) (%100,00)
  • serkan17 Aralık 2017 00:47yakinda arabamizida satarken galericiden izin alicaz vay

    (%0,00) (%100,00)
  • Nuri17 Aralık 2017 10:55İşte o zaman takım tamamlanır.

    (%0) (%0)
  • İşçi emeklisi16 Aralık 2017 23:53Evim yok ev alacak paramda yok! ALLAH akıl fikir versin arabalarda plaka vergisini çorba yaptılar şimdi sıra geldi Emlaklara...! YAKINDA HER EV İÇİN BACA VERGİSİ ÇIKARSA HİÇ ŞAŞIRMAM... (Ne diyeyim ALLAH akıl fikir versin...!)

    (%0,00) (%100,00)
  • İsmail16 Aralık 2017 23:35yaw artık hanım alırkende komısyon ödeyelim hangi kırık cıkartıyor bu yasaalrı kardesin sanane yaw evbenim kendim satarım emlak cıya verim sanae yaw gülüyorum yaw valla ben malımı satamayacakmıyım negarıp ülke olduk yalan haber bence

    (%3,85) (%96,15)
  • yalancı emlakçı..16 Aralık 2017 22:19iyi de vatandaş emlakçılık mesleğpine güvenmiyorki. uçacak kaçacak diye sahtekarlık yapan, yalan söyleyen bir mesleğe zorla vatandaş komisyon mu ödeyecek. ya evini alan-satan emlakçıdan daha bilgili ise, bir kro goygoycu uçacak kaçacak diye yalan edebiyatı yapana komisyon mu ödeyecek. olmaz öyle şey..

    (%15,00) (%85,00)
  • ekrem eren16 Aralık 2017 21:56OLUR DONUMUZUDA EMLAKCIYA SORMADAN ALMAYALIM.KİM BUNLAR EMLAKCILAR ÇOĞU ÇEŞİTLİ DEVLET MEMURLUĞUNDAN EMEKLİ KİŞİLER.EMLAK OKULUNDAN SANKİ MEZUN.

    (%6,25) (%93,75)
  • türk16 Aralık 2017 21:06yaşasın aracilar tefeciler yani

    (%0,00) (%100,00)
  • Halk16 Aralık 2017 20:44Aklınıza tüküreyim. Terbiyesizlik bu. Halka zaten heryerden kazık sokuyorsun, bir de buradan. Ver Allah'ım ver

    (%4,76) (%95,24)
  • Ali16 Aralık 2017 20:36Emlakçılar para kazanzın İnsanların üç kuruşunu Emlakcılar yesinn ne güzelmiş

    (%0,00) (%100,00)
  • KILIÇ16 Aralık 2017 20:05ÜLKEMİZDE EMLAKÇI BİLİNEN KİŞİ ALDATICI OLARAK HALKTAN SARTİFİKASINI ALMIŞDIR ÇÜNKÜ BU ÜLKEDE EMLAÇI TUZAGINA DÜŞMEYEN KALMAMIŞDIR.

    (%0,00) (%100,00)
  • Köle olacaksın16 Aralık 2017 19:48Kendi ulkende köle olacaksınız. Yabancıya satılan gayrimenkul ve arazilerde yurtdışında sınır vardır bizdede vardı ve mütekabiliyet şartının kaldırılması isteyen ülke vatandası istedigi kadar gayrimenkul alabiliyor. NEDEN ? Bu hızla giderse VALLAHİ VE BİLLAHİ 25-30 yil sonra filistine dönecek.

    (%0,00) (%100,00)
  • erol g.16 Aralık 2017 19:38Bir kira tutarında "emlakçı komisyonunu kanunsuz şekilde kiracıya ödetiliyor BU UYGULAMA SON BULMALI belediyeler sosyal konutlar inşa edip düşük gelirlilere emlakçı komisyonu parası almadan kiraya verilmeli SOSYAL KONUTLAR YAPMAYAN BELEDİYE BAŞKANLARI GÖREVDEN ALINMALI ONLARA BİR DAHA SEÇİMLERE KATILMA HAKKI VERİLMEMELİ

    (%7,14) (%92,86)
  • selami kaptan16 Aralık 2017 19:26Emlakçı haracina yasal zemin vatandaşı düşünüyorlar canım

    (%5,88) (%94,12)
  • sefer16 Aralık 2017 19:06Çok saçma bi durum olur.Gayrimenkulumu istersem emlakçı vasıtasıyla satarım istersem direk kendim satarım.Kimse karışmamalı benim kararıma.

    (%0,00) (%100,00)
  • ĞAMIŞ16 Aralık 2017 19:06ADAM EVİNİ OZAMAN HİBE EDER. PARASINI KENDİ RIZALARI İÇİNDE İKİLİ ANLAŞIR.BOŞ KONOŞUYON.

    (%0,00) (%100,00)
  • ASKER16 Aralık 2017 19:01SANANE BENİM EVİM DEN İSTERSEM BAĞIŞLARIM .ZORLA BENİM MALIMDAN PARAMI KAZANACAĞJN.ORTAKMISIN İNSANLARIN EVİNE

    (%5,56) (%94,44)
  • vatansever16 Aralık 2017 19:01lan oglum ister alirim ister satarim emlakci belescilerine harac mi verecez yani,,,,,,

    (%6,25) (%93,75)
  • emekli16 Aralık 2017 18:57sayın cumhurbaşkanım milleti emlakcının eline bırakma zaten insanlar zar zor birkısmı ev alıyori.

    (%0,00) (%100,00)
  • Tatar16 Aralık 2017 18:45Insanların çalışarak didinerek satın aldıkları evlerini zorla k omisyonculara peşkeş çekecekler.emlakcilik değil fırsatçılık bunun adı.

    (%5,88) (%94,12)
  • Mahallenin Delisi16 Aralık 2017 18:44Birde size mi avanta ödeyeceğiz. Alıcıdan satıcıdan %3 komisyon almak işinize geliyor...Sorumlulukmuş neyin sorumluluğu? Değerleme şirketlerinin SP şirketleri için hazırladığı değer tespit raporları ortada. Fahiş komisyonları almak için alıcıyı ikna etmek(kandırmak) için hertürlü yalan dolana başvuran emlakçılar ve sözüm ona gayrimenkul danışmanlık şirketi pazarlamacıları...

    (%11,76) (%88,24)
  • South16 Aralık 2017 18:20Emlakçılara zorunlu haraç mı vereceğiz yani? Kime ne benim evimi kimin vasıtası ile satıp alacağım! Devlet üç beş uyanık emlakçının lafıyla böyle bir saçmalığa izin veremez.

    (%15,38) (%84,62)
  • Misafir16 Aralık 2017 18:05Satamiycamiz evi niye alak ki

    (%11,11) (%88,89)